Valeur maison de 100m2 Chemin des Gourgues à Lescure d Albigeois

Estimation théorique

Chemin des Gourgues,81380 Lescure d Albigeois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Gourgues,81380-Lescure d Albigeois indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lescure-d'Albigeois (81144), comprenant 4662 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 969€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2642CHE DES GOURGUES4126500232300€1844€
2021-10-2642CHE DES GOURGUES4126500232300€1844€
2022-12-09129RUE DES PRATS57059980000€1143€
2022-12-09129RUE DES PRATS57059980000€1143€
2021-06-2435CHE DES GOURGUES5112500223071€1992€
2021-06-2435CHE DES GOURGUES5112500223071€1992€
2023-02-2537CHE DES GOURGUES6129600330390€2561€
2023-02-2537CHE DES GOURGUES6129600330390€2561€
2023-01-1198RUE DES PRATS73253232419800€1292€
2023-01-1198RUE DES PRATS73253232419800€1292€
2021-12-2475CHE DES GOURGUES4110692120000€1091€
2021-12-2475CHE DES GOURGUES4110692120000€1091€
2021-09-0321CHE DES PRES480849200000€2500€
2021-09-0321CHE DES PRES480849200000€2500€
2022-04-295CHE DES PRES51321000348050€2637€
2022-04-295CHE DES PRES51321000348050€2637€
2023-01-311CHE DES PRES41161500251750€2170€
2023-01-311CHE DES PRES41161500251750€2170€
2021-12-013CHE DES PRES51421113323000€2275€
2021-12-013CHE DES PRES51421113323000€2275€
2021-08-27565CHE DE GIRY4149980339850€2281€
2021-08-27565CHE DE GIRY4149980339850€2281€
2024-05-23225CHE DU PELENCAS41642400339200€2068€
2024-05-23225CHE DU PELENCAS41642400339200€2068€
2020-07-165IMP PAUL SEGUR488397208000€2364€
2020-07-165IMP PAUL SEGUR488397208000€2364€
2022-02-118IMP PAUL SEGUR5130866253700€1952€
2022-02-118IMP PAUL SEGUR5130866253700€1952€
2024-02-165527CHE DU PELENCAS486500250000€2907€
2024-02-165527CHE DU PELENCAS486500250000€2907€
2023-06-01297CHE DU PELENCAS616163560000€373€
2023-06-01297CHE DU PELENCAS616163560000€373€
2023-12-01917CHE DE GIRY41032329287850€2795€
2023-12-01917CHE DE GIRY41032329287850€2795€
2021-12-20287CHE DU PELENCAS4107776272050€2543€
2021-12-20287CHE DU PELENCAS4107776272050€2543€
2021-09-0144RTE DE VALENCE4772698220000€2857€
2021-09-0144RTE DE VALENCE4772698220000€2857€
2024-03-0910RTE DE VALENCE597300188130€1939€
2024-03-0910RTE DE VALENCE597300188130€1939€
2022-05-25377CHE DU PELENCAS373522266500€3651€
2022-05-25377CHE DU PELENCAS373522266500€3651€
2022-11-184RTE D ARTHES37169955000€775€
2022-11-184RTE D ARTHES37169955000€775€
2024-04-2063CHE DE LA BARRICADE4128669136000€1063€
2024-04-2063CHE DE LA BARRICADE4128669136000€1063€
2023-02-0160CHE DE LA BARRICADE5110591174000€1582€
2023-02-0160CHE DE LA BARRICADE5110591174000€1582€
2021-07-1352RUE DES PRATS5103722249900€2426€
2021-07-1352RUE DES PRATS5103722249900€2426€
2023-07-2940RTE DE VALENCE51161371159000€1371€
2023-07-2940RTE DE VALENCE51161371159000€1371€
2024-03-2513RTE DE VALENCE4123875302838€2462€
2024-03-2513RTE DE VALENCE4123875302838€2462€
2022-08-1961RTE D ARTHES41222534337470€2766€
2022-08-1961RTE D ARTHES41222534337470€2766€
2022-03-2292RTE D ARTHES71401608285000€2036€
2022-03-2292RTE D ARTHES71401608285000€2036€
2021-03-1663AV JEAN JAURES375439180000€2400€
2021-03-1663AV JEAN JAURES375439180000€2400€
2022-12-166CHE DE PUECH TOURS61381227230000€1667€
2022-12-166CHE DE PUECH TOURS61381227230000€1667€
2021-08-06122AV DE L HERMET3710159600€2248€
2021-08-06122AV DE L HERMET3710159600€2248€
2020-06-05122AV DE L HERMET490384113500€1261€
2020-06-05122AV DE L HERMET490384113500€1261€
2023-03-0846CHE DE LA BARRICADE51161319225000€1940€
2023-03-0846CHE DE LA BARRICADE51161319225000€1940€
2021-07-30126AV DE L HERMET490526148850€1654€
2021-07-30126AV DE L HERMET490526148850€1654€
2022-01-055520RTE NATIONALE 88612731338000€299€
2022-01-055520RTE NATIONALE 88612731338000€299€
2023-03-205525RTE NATIONALE 88615517688000€568€
2023-03-205525RTE NATIONALE 88615517688000€568€
2021-04-09113AV JEAN JAURES4841000140000€1667€
2021-04-09113AV JEAN JAURES4841000140000€1667€
2021-06-0541RTE DE VALENCE258746120000€2069€
2021-06-0541RTE DE VALENCE258746120000€2069€
2021-03-1094AV JEAN JAURES493923100000€1075€
2021-03-1094AV JEAN JAURES493923100000€1075€
2022-12-13103RTE D ARTHES51331465295000€2218€
2022-12-13103RTE D ARTHES51331465295000€2218€
2022-07-29724CHE DE RIOLS4931217190000€2043€
2022-07-29724CHE DE RIOLS4931217190000€2043€
2021-06-1116CHE DE RIOLS41001480247585€2476€
2021-06-1116CHE DE RIOLS41001480247585€2476€
2022-10-275385RTE NATIONALE 88470877105000€1500€
2022-10-275385RTE NATIONALE 88470877105000€1500€
2021-06-0715ALL DES FLEURS51190177000€1487€
2021-06-0715ALL DES FLEURS51190177000€1487€
2022-11-14113RTE D ARTHES61350145000€1074€
2022-11-14113RTE D ARTHES61350145000€1074€
2022-11-14113RTE D ARTHES61350200000€1481€
2022-11-14113RTE D ARTHES61350200000€1481€
2023-02-0899AV DE L HERMET72201688284990€1295€
2023-02-0899AV DE L HERMET72201688284990€1295€
2022-06-2559RTE DE VALENCE130907149000€4967€
2022-06-2559RTE DE VALENCE130907149000€4967€
2020-11-0636ALL DES FLEURS51021057222500€2181€
2020-11-0636ALL DES FLEURS51021057222500€2181€
2021-09-1021CHE DES CERISIERS482373170000€2073€
2021-09-1021CHE DES CERISIERS482373170000€2073€
2020-09-2464CHE DE PUECH TOURS51272357240000€1890€
2020-09-2464CHE DE PUECH TOURS51272357240000€1890€
2021-07-02101AV DE L HERMET4125463130000€1040€
2021-07-02101AV DE L HERMET4125463130000€1040€
2021-06-295CHE DE RIOLS5105387198000€1886€
2021-06-295CHE DE RIOLS5105387198000€1886€
2023-10-038RUE DES BOUTONS D'OR367466168700€2518€
2023-10-038RUE DES BOUTONS D'OR367466168700€2518€
2022-09-1449CHE DE PUECH TOURS51082627233450€2162€
2022-09-1449CHE DE PUECH TOURS51082627233450€2162€
2024-04-0688AV DE L HERMET4120743262450€2187€
2024-04-0688AV DE L HERMET4120743262450€2187€
2023-06-1533ALL DES FLEURS39686890000€938€
2023-06-1533ALL DES FLEURS39686890000€938€
2021-10-1338CHE DES CHENES31161720228000€1966€
2021-10-1338CHE DES CHENES31161720228000€1966€
2021-02-1645CHE DE PUECH TOURS2402444109000€2725€
2021-02-1645CHE DE PUECH TOURS2402444109000€2725€
2023-05-3188AV DE L HERMET485231112500€1324€
2023-05-3188AV DE L HERMET485231112500€1324€
2023-06-1535ALL DES FLEURS396103490000€938€
2023-06-1535ALL DES FLEURS396103490000€938€
2020-07-0466CHE DE PUECH TOURS4991379163000€1646€
2020-07-0466CHE DE PUECH TOURS4991379163000€1646€
2023-12-2714RUE DES BOUTONS D'OR490577240000€2667€
2023-12-2714RUE DES BOUTONS D'OR490577240000€2667€
2021-01-0584AV DE L HERMET4110606249000€2264€
2021-01-0584AV DE L HERMET4110606249000€2264€
2020-10-1521CHE DES GREZES71751138233000€1331€
2020-10-1521CHE DES GREZES71751138233000€1331€
2022-07-279CHE DES GREZES8158266285000€1804€
2022-07-279CHE DES GREZES8158266285000€1804€
2020-11-2054AV LESCURE368914175000€2574€
2020-11-2054AV LESCURE368914175000€2574€
2023-12-085542LA CANDEILLE695840241500€2542€
2023-12-085542LA CANDEILLE695840241500€2542€
2022-10-073RUE DES PRATS4110958285000€2591€
2022-10-073RUE DES PRATS4110958285000€2591€
2022-05-2012CHE DES GREZES7159660280000€1761€
2022-05-2012CHE DES GREZES7159660280000€1761€
2020-06-1017VGE DU PRE490329155000€1722€
2020-06-1017VGE DU PRE490329155000€1722€
2024-04-18472CHE DES COURDURARIES5941862155600€1655€
2024-04-18472CHE DES COURDURARIES5941862155600€1655€
2021-02-164VGE DU PRE486352177020€2058€
2021-02-164VGE DU PRE486352177020€2058€
2022-06-2818RTE VIEILLE DE CARMAUX21440255000€1771€
2022-06-2818RTE VIEILLE DE CARMAUX21440255000€1771€
2024-03-0516CHE DES VERNIERES51351010251805€1865€
2024-03-0516CHE DES VERNIERES51351010251805€1865€
2020-11-24145IMP DE LA VEDISSE490631227000€2522€
2020-11-24145IMP DE LA VEDISSE490631227000€2522€
2022-12-09145IMP DE LA VEDISSE490500264500€2939€
2022-12-09145IMP DE LA VEDISSE490500264500€2939€
2023-02-1558AV DE L HERMET480594156000€1950€
2023-02-1558AV DE L HERMET480594156000€1950€
2022-05-1465ALL DES FLEURS51661670252000€1518€
2022-05-1465ALL DES FLEURS51661670252000€1518€
2021-10-25204CHE DES COURDURARIES82631971200000€760€
2021-10-25204CHE DES COURDURARIES82631971200000€760€
2022-03-3189IMP DES CANALS584500229000€2726€
2022-03-3189IMP DES CANALS584500229000€2726€
2020-10-2016CHE PLAINE LABORIE51040226000€2173€
2020-10-2016CHE PLAINE LABORIE51040226000€2173€
2022-05-0454AV DE L HERMET366798107000€1621€
2022-05-0454AV DE L HERMET366798107000€1621€
2020-06-0517RTE VIEILLE DE CARMAUX5103352137400€1334€
2020-06-0517RTE VIEILLE DE CARMAUX5103352137400€1334€
2021-07-0235RTE DE CARMAUX4115300112000€974€
2021-07-0235RTE DE CARMAUX4115300112000€974€
2021-04-0657AV DE L HERMET513050071000€546€
2021-04-0657AV DE L HERMET513050071000€546€
2023-11-1459AV DE L HERMET41421212337450€2376€
2023-11-1459AV DE L HERMET41421212337450€2376€
2021-05-2110RTE VIEILLE DE CARMAUX4109800250000€2294€
2021-05-2110RTE VIEILLE DE CARMAUX4109800250000€2294€
2021-08-0317CITE DE LA SERIGNE5123872300350€2442€
2021-08-0317CITE DE LA SERIGNE5123872300350€2442€
2023-02-2117CITE DE LA SERIGNE5123872345350€2808€
2023-02-2117CITE DE LA SERIGNE5123872345350€2808€
2022-05-0432RUE DES ACACIAS483409171500€2066€
2022-05-0432RUE DES ACACIAS483409171500€2066€
2020-10-3023RUE DES ACACIAS493403194800€2095€
2020-10-3023RUE DES ACACIAS493403194800€2095€
2023-02-0253AV DE L HERMET4102365190000€1863€
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2022-02-165448RTE DE VALDERIES41751194250400€1431€
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2022-05-0640AV DE L HERMET5115470171500€1491€
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2024-02-0540AV DE L HERMET5115470208000€1809€
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2021-09-2030AV DE L HERMET24360050000€1163€
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2021-09-286CHE DE MIRAL5129853237000€1837€
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2021-12-1430RTE DE CARMAUX61601093215000€1344€
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2024-04-0413CHE DE MIRAL4120500387064€3226€
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2021-07-1738AV DE L HERMET592845177800€1933€
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2022-08-2549AV DE L HERMET487770220000€2529€
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2020-10-2811CHE DE BOUYSSIE6117816160000€1368€
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2021-03-1634AV DE L HERMET495362225200€2371€
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2021-09-3014RUE DES MURIERS4100397204000€2040€
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2022-03-1720RUE DES ACACIAS489647196350€2206€
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2023-03-1026CHE DES VERNIERES515674358000€372€
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2022-08-127RUE ALBERT LARROQUE585614205000€2412€
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2022-07-1210CHE DE MIRAL4890336800€3784€
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2022-11-0315RUE DES MURIERS386496210000€2442€
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2022-01-0724RTE DE CARMAUX364800152000€2375€
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2020-09-233RUE ALBERT LARROQUE498458140800€1437€
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2023-09-1411AV LESCURE51061063266000€2509€
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2022-01-1523RUE EMILE ROQUEFEUIL269196153000€2217€
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2020-10-2837AV DE L HERMET61341448375000€2799€
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2021-09-24872RTE DE VALDERIES242106740000€952€
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2021-12-141CHE DE LA VIOLETTE480248198500€2481€
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2023-10-18200CHE DES CAMBOUS51040220500€2120€
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2023-01-273RUE DES ACACIAS351209142000€2784€
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2024-01-123RUE DES ACACIAS351209145000€2843€
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2022-11-034RUE DES MURIERS377616150000€1948€
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2021-12-2813AV JEAN JAURES61500310000€2067€
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2023-07-0719CHE DES ARIZONICAS5123750145000€1179€
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2023-07-2919RTE DE CARMAUX365159137000€2108€
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2021-06-03413CHE BOUYSSIE SUD6180300413681€2298€
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2021-03-1229AV DE L HERMET4680117800€1732€
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2021-09-156CITE DE LA VIOLETTE467185118000€1761€
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2021-01-1425AV DE L HERMET467600148000€2209€
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2022-04-0822AV LESCURE513099285000€654€
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2022-01-0723CITE DE LA VIOLETTE35625099200€1771€
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2020-08-1413CITE DE LA VIOLETTE4100197125000€1250€
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2022-05-0319AV DE L HERMET467600100000€1493€
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2022-12-011098RTE DE VALDERIES5831694160000€1928€
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2021-07-243IMP DES ERABLES373372163000€2233€
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2021-07-2070CHE DE BOUYSSIE5192801310000€1615€
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2022-07-1318AV LESCURE7210823250000€1190€
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2022-04-265755CHE LUCIEN CALMELS51413872487900€3460€
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2022-09-275716CHE LUCIEN CALMELS62392209704500€2948€
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2021-03-166PL CELESTIN CALVIERE377621130000€1688€
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2024-05-244AV DE L HERMET5100372210000€2100€
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2022-07-225AV LESCURE6224374255000€1138€
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2024-06-265756CHE LUCIEN CALMELS62202817580150€2637€
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2021-12-0831RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC4104501185000€1779€
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2021-01-0955CHE DE L ALBARET61230288000€2341€
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2021-03-1019RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC6160457179000€1119€
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2022-04-145011PL DE L HORLOGE5140522250000€1786€
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2021-07-1583CHE DE L ALBARET494996216000€2298€
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2023-12-029CHE DE LA SALABERDE6117880152000€1299€
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2021-01-3027CHE DOCTEUR GRIFFOULIERES5129800217000€1682€
2021-01-3027CHE DOCTEUR GRIFFOULIERES5129800217000€1682€